1993〜2003年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
東京都
105.1万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
174.3万円/㎡
前年比+18.2%
ユニーブル新宿西
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 75.05㎡の場合
相場
8,435万円
112.4万円/㎡
5,275
7,381
9,488
11,595
AI査定結果
推定相場価格
8,435万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,381万円〜9,488万円
98.4万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニーブル新宿西
9,490万円（126.4万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 9,490万円 | 126.4万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/04 | 9,490万円 | 126.4万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/04 | 9,990万円 | 133.1万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 7,980万円 | 106.3万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 5,980万円 | 110.0万円 | 8階 | 54.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 5,790万円 | 125.9万円 | 5階 | 45.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 8,780万円 | 117.0万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 4,680万円 | 101.8万円 | 5階 | 45.98㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/08/18 | 3,280万円 | 98.9万円 | 10階 | 33.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/07/04 | 5,480万円 | 78.2万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/01 | 6,000万円 | 85.6万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 6,660万円 | 95.0万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/04 | 5,780万円 | 70.7万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/08/29 | 2,980万円 | 89.9万円 | 10階 | 33.16㎡ | 1R | - |
| 2020/06/05 | 3,080万円 | 92.9万円 | 10階 | 33.16㎡ | 1R | - |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 95.3万円 | 9階 | 54.34㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は112.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,490万円 | 126.4万円 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,800万円 | 103.3万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 6,990万円 | 113.7万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/23 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 9,380万円 | 132.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/21 | ライオンズマンション新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 6,180万円 | 95.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/17 | 第1伊藤ビル 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 8,080万円 | 114.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | ディアコート新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 7,780万円 | 116.2万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では18.2%上昇しています。
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